農(nóng)家樂：城郊農(nóng)民利用自家院落所依附的田園風(fēng)光、花卉苗圃、果園菜地，以簡單設(shè)施和低廉價格吸引城里人前來消費(fèi)特點(diǎn)：(1)定位簡單，以自住房屋為基礎(chǔ)行一定投資后為游客提供吃住娛樂等服務(wù)，由農(nóng)民自主經(jīng)營，雇傭的服務(wù)員也多為親戚或鄰近村民;家庭色彩比較濃厚。
(2)非專職，除經(jīng)營農(nóng)家樂，還會耕作做為生活的基本保障，淡旺季比較明顯，基本屬于季節(jié)性經(jīng)營。(3)經(jīng)營項(xiàng)目單一，位于城市郊區(qū)，與周末假日配套，短路程、短時間消費(fèi)且始終以鄉(xiāng)村休閑和特色餐飲為主。(4)創(chuàng)意不足，簡單低質(zhì)模仿星級酒店，溫馨度不夠高，受習(xí)慣、眼界的限制。
民宿：依托所在地自然、人文、社會等旅游資源，通過自營、合作、租賃等方式經(jīng)營，有濃郁的文化關(guān)照情結(jié)和人文情懷特點(diǎn)：(1)以度假為主，適應(yīng)后工業(yè)時代人們對田園生活方式向往與需求的產(chǎn)物，位置上強(qiáng)調(diào)吸引物資源組合性強(qiáng)，交通便利，距離城市路程2-3小時內(nèi)。
(2)審美&情懷，以住宿為主打產(chǎn)品，其他個性化產(chǎn)品、溫馨和趣味為輔，比較關(guān)注細(xì)節(jié)創(chuàng)意！跟經(jīng)營者、投資者個人背景、學(xué)識、審美情趣有關(guān)。(3)旅游地產(chǎn)化，民宿由擁有集體土地使用所有權(quán)的農(nóng)戶向租賃者、投資者，甚至集團(tuán)轉(zhuǎn)變，且向外來投資者轉(zhuǎn)移，酒店化、連鎖化色彩日益濃厚。
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